Budowa kompleksu Silva Maris na Wyspie Sobieszewskiej wzbudza niepokój lokalnych mieszkańców. Obawy dotyczą przede wszystkim wydolności układu drogowego oraz wpływu inwestycji na sąsiedni rezerwat Ptasi Raj. Deweloper i urzędnicy miejscy przekonują, że najważniejsze ryzyka zostały zidentyfikowane i uwzględnione jeszcze na etapie planowania.